Ein-Raum-Wohnung als Kapitalanlage in Limbach-Oberfrohna / Kändler

09212 Limbach-Oberfrohna
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Kaufpreis:	39.800 €
Provision:	5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektnummer:	TMGS20922

Wohnfläche:	37 m²
Anzahl Zimmer:	1
Baujahr:	1995
Zustand:	GEPFLEGT
Objektart:	wohnung

Wanneoffene KücheFliesenLaminatStellplatz

Energieausweis

gültig bis: 28.05.2028
Energieverbrauchkennwert: 96.60 kWh (m²a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

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Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und ca. 37 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Limbach-Oberfrohna / Stadtteil Kändler. Hier wird Ihnen ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine offene Küche mit Fenster sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss geboten. Auch ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohneinheit.

Die Wohnung ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 210,- €, inkl. Stellplatz, vermietet und wird als Anlageobjekt verkauft! Die Jahresnettomiete beträgt 2.520,- €.

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Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de

offene Küche

Bad

Treppenhaus

Ausstattung

Bodenbeläge: Laminat im Flur, im Wohnraum und in der Küche, Fliesen im Bad
- geräumiger und heller Wohn-/Schlafraum
- offene Küche mit Fenster und neuem Laminatboden
- alle Fenster mit Außenjalousien
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- abschließbares Kellerabteil
- Außenstellplatz ist bequem durch den Keller erreichbar

Lage

Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen.

Angrenzende Städte und Gemeinden sind die kreisfreie Stadt Chemnitz im Osten, die Gemeinden Callenberg und Niederfrohna sowie die Stadt Waldenburg im Landkreis Zwickau (Südwesten bzw. Nordosten), im Nordwesten die Gemeinde Nobitz im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie die Gemeinde Hartmannsdorf und die Stadt Penig im Landkreis Mittelsachsen (Nordosten).

Ein idealer Anschluss zu den Autobahnen A72 und A4 ist gewährleistet.
Der öffentliche Nahverkehr der Stadt Limbach-Oberfrohna wird mit Bussen betrieben. Einrichtungen wie Schulen, Ärzte usw. sind schnell zu erreichen. Zu guter letzt gibt es genügend Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele rund um Limbach-Oberfrohna.

Ausblick

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09212 Limbach-Oberfrohna
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Sonstiges

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01.11.2020

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Stellplätze

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