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Einfamilienhaus in Chemnitz-Wittgensdorf.Wir lassen Ihren Wohntraum zur Realität werden!

09228 Chemnitz / Wittgensdorf
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Kaufpreis:359.900 €
Provision:4,64% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Objektnummer:MTGS201500
Wohnfläche:147 m2
Anzahl Zimmer:4
Baujahr:2002
Objektart:haus
DuscheWanneBad mit FensterBalkonTerrasseGäste-WC

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einem Wohntraum in ruhiger Lage von Chemnitz-Wittgensdorf?
Wir freuen uns Ihnen heute ein ganz besonderes Immobilienangebot unterbreiten zu können.

Bei diesem Haus trifft klassische Architektur auf mediterrane Elemente. Baubeginn dieses attraktiven Hauses war 2001 und die Fertigstellung erfolgte 2002. In massiver Bauweise auf Bodenplatte wurde dieser Wohntraum errichtet. Im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen ca. 147 m² Wohnfläche (ohne Balkone und Terrassen) bereit.
Über einen Laubengang mit Rundbogen gelangen Sie in die Diele des Hauses. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem lichtdurchfluteten Büro mit eigener Toilette. Weiterhin ist eine separate 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Terrasse vorhanden. Durch den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie die im Haus integrierte Garage, welche Platz für einen Kleinwagen bietet. Über eine viertel gewendelte Holztreppe mit gefrästen Geländerpfosten und Stäben gelangen Sie in das Dachgeschoss Ihres neuen Hauses. Hier stehen Ihnen in der jetzigen Aufteilung bzw. Nutzung eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und kleiner Sauna sowie ein Gäste- und ein großes Schlafzimmer, sowie zwei kleine Balkone und eine große Terrasse, die von der Küche aus zu begehen und teilüberdacht ist, zur Verfügung. Die mit einer Grundfläche von ca. 30 m² große Terrasse entstand im Jahr 2006 im Zuge eines Schuppenanbaus. Dieser wurde in Holzbauweise errichtet und bietet zwei Abstellräume und einen überdachten Wäscheplatz.

Das Gebäude und das große Nebengelass fügen sich perfekt in das 517 m² Grundstück ein. Zudem bietet es etwas grün, eine nicht einsehbare Natureinfriedung und eine befestigte Zuwegung, die noch Platz für mindestens zwei Pkws bietet. Und da die Gartenarbeit schnell getan ist, bleibt genügend Zeit zum Entspannen und Verweilen auf einer der Terrassen oder einem der Balkone.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de
Flur Haus EGFlur Haus EG
Büro EGBüro EG
WC Büro EGWC Büro EG

Ausstattung

- Baujahr 2001/2002 auf Bodenplatte
- massive Bauweise
- besondere Architektur mit Bögen und Säulen
- aktuell 4-Zimmer
- individuelle Aufteilung möglich
- optimaler Grundriss mit großzügigen Zimmern
- 2 Küchen, 2 Bäder (ein Bad mit kleiner Sauna), Gäste-WC
- 2 Balkone und 2 Terrassen (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)
- 1 Terrasse davon teilweise überdacht, Grundfläche ca. 30 m²
- Fußbodenheizung auf Basis Wärmepumpe
- integrierte Garage
- großzügiger Schuppen (darüber liegt eine Terrasse)
- pflegeleichtes Grundstück
- ruhige Lage

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Wittgensdorf, in einer kleinen im Jahr 2000 neu erschlossenen Siedlung ohne Durchgangsverkehr. Die Siedlung ist an das Busliniennetz der Chemnitzer Verkehrsbetriebe angebunden. Leicht per Fuß sind sowohl die Einkaufs- und Servicepunkte im Ort, Schule, Kindergarten und eine sehr beliebte Jugendfreizeiteinrichtung, als auch viele Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung (Chemnitz-Center, Kaufland) zu erreichen. Bis ins Zentrum von Chemnitz sind es ca. 12 km. Die Auffahrt BAB A4 und A72 und der Chemnitztal-Radwanderweg sind in unmittelbarer Nähe.
Flur ELWFlur ELW
Wohnen ELW EGWohnen ELW EG
Bad ELW EGBad ELW EG
Detail TreppeDetail Treppe
Karte
09228 Chemnitz / Wittgensdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/2.html
01.11.2020

Küche DGKüche DG
Küche DGKüche DG
Bad DGBad DG
Kind DGKind DG

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Anschrift

viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH.
Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz

Kontakt

Telefon:
+49 371 / 24089000

E-Mail:
info@viveto-immobilien.de

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag:
08:00 Uhr - 18:00 Uhr

sowie nach Vereinbarung

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