+++ Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Burkhardtsdorf +++

Kaufpreis:	519.000 €
Provision:	5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart:	Haus
Objektnummer:	MTGS212508

Anzahl Zimmer:	1
Wohnfläche:	425 m²
Grundstücksfläche:	877 m²
Baujahr:	1997
Zustand:	gepflegt

AbstellraumTerrasseWasch-/TrockenraumFahrradraum

Energieausweis

gültig bis: 11.06.2024
Energieverbrauchkennwert: 111.00 kWh (m²a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Werte schaffen - Werte erhalten

viveto IMMOBILIEN - eine Marke der E.I.S. GmbH bietet Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Burkhardtsdorf zum Kauf an.

Das Gebäude wurde 1997 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung in einem attraktiven Wohngebiet errichtet. Im Souterrain befanden sich ursprünglich zwei Wohnungen. Diese wurden bei der letzten Vermietung zusammengelegt. Hier stehen den Mietern nun ca. 113 m² Wohnfläche und zwei Bäder zur Verfügung. Im Erd- und Dachgeschoss sind vier 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 70 m² und 86 m² vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder und Terrassen bzw. Balkone. Zudem haben die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss noch Abstellräume innerhalb der Wohnungen.

Zu jeder Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz. Für die gemeinschaftliche Nutzung sind Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum vorhanden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter online keine Fotos veröffentlicht werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de

Ansicht

Ausstattung

- 1997 gebaut
- massive Bauweise
- unterkellert
- freistehend
- ca. 425 m² Gesamtwohnfläche
- 877 m² Grundstück
- aktuell 5 Wohnungen (ursprünglich 6 Wohnungen)
- Terrassen / Balkone
- Tageslichtbäder
- alle Wohnungen vermietet
- attraktive Grundrisse
- Außenstellplätze
- Jahresnettokaltmiete IST: 29.190,12 Euro inkl. Stellplatzmieten
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Kellerraum zu jeder Wohnung

Lage

Burkhardtsdorf mit seinen etwa 6800 Einwohnern und den Ortsteilen Eibenberg, Kemtau und Meinersdorf erstreckt sich von Nordosten nach Südwesten in südlicher Nachbarschaft zu Chemnitz und wird mittig von den Bundesstraßen B95 und die B180 durchquert. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur.
Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen über die Anschlussstellen „Stollberg-Nord“ und „Stollberg-West“ an die Bundesautobahn 72 (Chemnitz–Hof), die von Meinersdorf rund elf bzw. zwölf Kilometer entfernt sind. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Karte
09235 Burkhardtsdorf
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22.05.2022

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