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Lage
Energieskala

Investment der Extraklasse - 8 Eigentumswohnungen zum unschlagbaren Preis in Chemnitz

09117 Chemnitz / Reichenbrand
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Kaufpreis:639.600 €
Provision:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektnummer:DHGS201544
Wohnfläche:492 m2
Nutzfläche:112 m2
Anzahl Zimmer:0
Baujahr:1998
Zustand:GEPFLEGT
Objektart:wohnung
DuscheWanneBad mit FensterAbstellraumBalkonTerrasseWasch-/TrockenraumFahrradraum6 Stellplätze

Energieausweis

gültig bis: 22.01.2028
Energieverbrauchkennwert: 134.00 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Das 1998 neu errichtete wunderschöne und gepflegte Wohnhaus liegt im westlichen Teil der Stadt Chemnitz – dem Stadtgebiet Reichenbrand. Das Wohnhaus ist ruhig gelegen und mit sehr altem Baumbestand, ein ausgesprochen idyllischer Wohnort.

Sie erwerben hier 8 Eigentumswohnungen im Paket - sind smit Mehrheitseigentümerer. Die Eigentumswohnungen bestechen durch Ihre super Ausstattung mit Laminat und Fliesen, Terrasse, Balkonen und Stellplätzen.

Eine Kapitalanlage der Extraklasse.

Für weitere Informationen ( Baubeschreibung, Grundrisse, Teilungserklärung, Grundbücher, Hausgeldabrechnungen, Mietverträge... ) kontaktieren Sie mich gern.

Tel. 0176 / 22313329
Mail d.horky@viveto-immobilien.de

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Dirk Horky

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Herr Dirk Horky
Telefon: +49 176 22313329
d.horky@viveto-immobilien.de
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Ausstattung

- komplett vermietetes sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 8 Eigentumswohnungen
- 2013 Balkone saniert
- 2015 Fassade
- 2017 Toreinfahrt neu gepflastert
- trockener Keller ( versiegelt )
- Laminat, Fliesen
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Verwaltung und Hausmeisterservice
- Jahresnettokaltmiete ca.31.275€ ( ohne Stellplätze )
- 6 Stellplätze à 7.500€ ( Gesamt 45.000€ - im KP enthalten )
- Anschlüsse DSL, ISDN und Kabelanschluss
- Gas- Zentralheizung
- Wasch - und Trockenraum
- Keller- und Fahrradraum
- PKW-Stellplätze

Lage

Chemnitz - Reichenbrand - bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und ist ca. 3 Kilometer von der Autobahn A4/A72 Auffahrt Chemnitz-Süd entfernt.

Ausflugsziele wie der Rabensteiner Wald, der Stausee, die Felsendome und der Tierpark sind ebenfalls zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Karte
09117 Chemnitz / Reichenbrand
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01.11.2020

LageLage
EnergieskalaEnergieskala

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Anschrift

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Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz

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