Gebäude
Details
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Wäscheplatz

ZWEI 2-Raum-Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Chemnitz / Altendorf

09116 Chemnitz / Altendorf
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:92.900 €
Provision:5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart:Wohnung
Objektnummer:TMGS212468
Wohnfläche:101.2 m2
Baujahr:1910
Zustand:gepflegt
WanneFliesenLaminat

Energieausweis

gültig bis: 07.12.2027
Energieverbrauchkennwert: 98.00 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese beiden 2-Raum-Wohnungen als Kapitalanlage zum Verkauf an.

Die Wohnungen befinden sich im Erd- bzw. 1. Obergeschosses eines gepflegten Mehrfamilienhauses und haben jeweils eine Größe von 49,5 m² und 51,7 m² mit 2 Räumen nebst Küche, Bad und Flur. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Wohneinheit 03 im Erdgeschoss befindet sich aktuell in Vermiet-Vermarktung mit einer Sollkaltmiete von 240,- €.
Wohneinheit 04 im 1. Obergeschoss erzielt eine monatliche Kaltmiete von 220,- €.
Die Jahreskaltmiete beider Wohnungen im vermieteten Zustand, beträgt somit 460,- €.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
DetailsDetails
TreppenhausTreppenhaus
FlurFlur

Ausstattung

- Gebäudebaujahr 1910
- Gebäude-Sanierung 1997
- 2 Wohneinheiten zum Verkauf
- Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
- 2-Raum
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoffdoppelverglasung
- Stellplätze
- Kellerabteile

Lage

Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums und ist seit 1. Juli 1900 eingemeindet. Angrenzend an Altendorf sind die Stadtteile Borna-Heinersdorf, Schloßchemnitz, Kaßberg, Schönau und Rottluff.

In diesem Stadtteil befinden sich an der Flemmingstraße das „REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte“, die „Frauenklinik“ und das Klinikum Chemnitz. Mit dem „Krankenhaus Küchwald“ an der Bürgerstraße ist es mit einer Straße, die durch den Crimmitschauer Wald führt, verbunden. Am Kappler Hang ist die „Westkampfbahn“ und an der Waldenburger Straße die „Matthäus“-Kirche.

Durch die Nahverkehrsbusse der CVAG ist Altendorf mit den Linien 31, 32, 62, 72 und N17 des Nachtnetzes verbunden.
WohnzimmerWohnzimmer
SchlafzimmerSchlafzimmer
KücheKüche
BadBad
Karte
09116 Chemnitz / Altendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/186.html
02.12.2021

WäscheplatzWäscheplatz

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