Gebäude
offener Wohnbereich mit Küchenzugang
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Maisonette Dachspitz
Bad
Grundriss
Lageplan

2Raum Maisonette Dachgeschosseigentumswohnung mit Balkon in Chemnitz / Schloßchemnitz

09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
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Kaufpreis:78.850 €
Provision:4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart:Wohnung
Objektnummer:TMGS212465
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:62.06 m2
Baujahr:1890
Zustand:gepflegt
WanneEBKFliesenLaminatBalkonGartennutzung

Energieausweis

gültig bis: 16.04.2029
Energieverbrauchkennwert: 83.60 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Zwei-Raum-Maisonette-Wohnung zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschosses eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von ca. 62 m² mit 2 Räumen nebst Küche, Tageslicht-Bad und Flur. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Dachbodenabteil zugeordnet.

Die Wohneinheit erzielt eine monatliche Kaltmiete von 320,- €.
Dies ergibt eine Jahreskaltmiete 3840,- €.
Das aktuelle Mietverhältnis wurde zum 30.11.2021 gekündigt. Somit ist eine Nutzung der Wohnung als Kapitalanlage, sowie zur Eigennutzung möglich.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
offener Wohnbereich mit Küchenzugangoffener Wohnbereich mit Küchenzugang
WohnzimmerWohnzimmer
KücheKüche

Ausstattung

- Gebäudebaujahr 1890
- Gebäude-Sanierung 1998
- Dachgeschoss-Maisonette
- 2-Raum
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Gas-Zentralheizung
- geräumiges Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung als Wäscheplatz

Lage

Schloßchemnitz ist ein Stadtteil von Chemnitz. Der Ortsteil wurde 1859 aus den beiden Landgemeinden „Schloßgasse“ und „Schloßvorwerk“ gebildet und wurde am 1. Oktober 1880 eingemeindet. Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.

In diesem Stadtteil befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule.

Durch Schloßchemnitz führen die B 95 (Leipziger Straße) und die B 107 (Blankenauer Straße).
Der Stadtteil ist durch die Stadtbuslinien 21, 22, 23, 32, 76 und der Nachtbuslinie N18 der CVAG zu erreichen.
SchlafzimmerSchlafzimmer
Maisonette DachspitzMaisonette Dachspitz
BadBad
LageplanLageplan
Karte
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
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Sonstiges

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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/181.html
02.12.2021

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