Haus Straßenseite
Haus Straßenseite oben
Haus unten aus Richtung Garten
Eingangsbereich
Zugang zum Haus
Grundstück von oben Straßenseite
Grundstück von oben
Lage

+++ Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage mit Potenzial +++

09509 Pockau / Forchheim
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Kaufpreis:39.900 €
Provision:2.380,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart:Haus
Objektnummer:JHGS212456
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:80 m2
Grundstücksfläche:428 m2
FliesenDielenESTRICHAbstellraumGartennutzungDachbodenStellplatz

Energieausweis

Baujahr:

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet dieses Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus zum Verkauf an +++

Das Haus befindet sich im erzgebirgischen Ort Pockau-Lengefeld OT Forchheim und wurde im Jahr 1930 errichtet. Es steht auf einem sehr sonnigen Grundstück, in einer ruhigen Wohnlage mit Erholungswert. Bei diesem interessanten Haus ist eine komplette Sanierung erforderlich. Entsprechende handwerkliche Fähigkeiten sind beim Kauf des Hauses von Vorteil.

Das Gebäude ist an die kommunalen Versorgungsleitungen für Strom und Trinkwasser angeschlossen, ebenso an das zentrale Abwassersystem. Eine Gasleitung liegt direkt am Haus an.

Das Grundstück in Hanglage verfügt über eine mit Bäumen bewachsene Grünfläche und bietet viel Potenzial für eine interessante Gartengestaltung.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Jens Herm

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Herm
Telefon: 0173 8713468
j.herm@viveto-immobilien.de
Haus Straßenseite obenHaus Straßenseite oben
Haus unten aus Richtung GartenHaus unten aus Richtung Garten
EingangsbereichEingangsbereich

Ausstattung

- Anschluss an alle öffentlichen Versorger
- freistehend in Massivbauweise errichtet
- komplett sanierungsbedürftig
- großer Dachboden mit Ausbaupotenzial
- Garage am Haus
- nicht unterkellert
- Obergeschoß geringe Deckenhöhe

Lage

Das Waldhufendorf Forchheim liegt etwa 4 Kilometer nordöstlich von Pockau im Erzgebirge und ist ein Ortsteil der Gemeinde Pockau-Lengefeld.

Nordwestlich der Ortsmitte liegt die Talsperre Saidenbach, nördlich die Vorsperre Forchheim. Durch den Ort führt die Bundesstraße 101 Annaberg-Buchholz–Freiberg,

Ärztliche Versorgung, Einkaufseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind in der Gemeinde Pockau-Lengefeld und der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.

Der Ortsteil Forchheim ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bahnverbindung von Pockau-Lengefeld nach Chemnitz befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Die modernen Triebwagen der Bahn verkehren im vertakteten Fahrplan mit attraktiven Reisezeiten.

Mit dem Bus ist Pockau-Lengefeld von Chemnitz, Zschopau, Marienberg, Annaberg-Buchholz, Olbernhau, Freiberg und Dresden aus erreichbar.
Zugang zum HausZugang zum Haus
Grundstück von oben StraßenseiteGrundstück von oben Straßenseite
Grundstück von obenGrundstück von oben
LageLage
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09509 Pockau / Forchheim
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Entsprechend § 656d BGB N.F. zahlen Verkäufer und Käufer den gleichen Betrag an der Makler-Courtage.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/173.html
17.10.2021

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