Sie sind hier richtig. Aus E.I.S. Gmbh, Nagel & CIE GmbH und PGB Haus- und Grundstücksverwaltung GmbH ist viveto Immobilien, Verwaltung und Wohnen geworden.
viveto Group
viveto
IMG-20210522-WA0025
IMG-20210522-WA0004
WE EG
WE EG
WE EG
WE DG
WE DG
WE DG

Mehrgenerationshaus in ruhiger Lage von Ortmannsdorf zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen

08132 Mülsen / Ortmannsdorf
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:179.000 €
Provision:5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart:Haus
Objektnummer:MTGS212442
Anzahl Zimmer:1
Wohnfläche:243 m2
Nutzfläche:66 m2
Grundstücksfläche:440 m2
Baujahr:1890

Energieausweis

gültig bis: 02.07.2024
Energieverbrauchkennwert: 89.40 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Werte schaffen - Werte erhalten

viveto IMMOBILIEN - eine Marke der E.I.S. GmbH bietet Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Mülsen/ OT Ortmannsdorf zum Kauf an

Das Haus bietet Ihnen beste Voraussetzungen einer eigengenutzten Immobilie mit Mieteinnahmen zur Finanzierungsoptimierung. Das Haus wurde um 1890 errichtet und 2010 saniert. Es bietet Ihnen vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss steht frei und könnte nach der Renovierung von Ihnen bezogen werden. Seit April 2015 ist die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als Versicherungsbüro vermietet. Die 3-Zimmer- Wohnung im Obergeschoss ist seit September 2004 vermietet und die 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss seit August 2021. Im Untergeschoss stehen Abstellräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ebenso wird der Garten gemeinschaftlich genutzt.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Manuel Tibo

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de
IMG-20210522-WA0004IMG-20210522-WA0004
WE EGWE EG
WE EGWE EG

Ausstattung

- 1890 in massiver Bauweise erreicht
- 1992 und 2010 saniert
- unterkellert
- zur Eigennutzung geeignet
- 1 Gewebeeinheit (vermietet)
- 4 Wohnungen, 2 vermietet
- aktuelle Mieteinnahmen 8.580,00 Euro p.a.
- Mieteinnahmen zur Finanzierungsoptimierung
- 2 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
- ruhige, ländliche Lage

Lage

Die Gemeinde Mülsen befindet sich im Osten des Landkreises Zwickau und bietet ein idyllisches und ruhiges Dorfleben. Der Ortsteil Ortmannsdorf liegt am Rande des
Mülsengrund. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur ist vorhanden. Durch die Bundesstraßen B 93 und B 173 besteht eine sehr gute Anbindung an die
Bundesautobahnen A 4 und A 72. Aufgrund der Lage und der vielfältigen Möglichkeiten bietet die Gemeinde Mülsen einen attraktiven Wohnstandort.
WE EGWE EG
WE DGWE DG
WE DGWE DG
WE DGWE DG
Karte
08132 Mülsen / Ortmannsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - unsere Finanzpartner stehen Ihnen für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.

Nicht das richtige Angebot gefunden?
Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.viveto-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/166.html
22.09.2021

Haben Sie Interesse?

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren:

17.400 €
Kaufpreis
Reichenbach im Vogtland

Kleines Eckgrundstück in Reichenbach / V.

Besichtigungen sind ab dem 12.8. möglich. Zum Verkauf steht eine unbefestigte Grundstücksfläche mit ca. 390 m² . ...
0 Zi | 390m2
1.950 €
Kaltmiete
Chemnitz / Bernsdorf

Gastronomiebetrieb in top Lage bietet vielfältige Möglichkeiten

Sie sind kreativ, haben Ideen und Visionen? Sie sind auf der Suche nach einer Lokalität mit vielfältiger ...
0 Zi | 0m2
119.000 €
Kaufpreis
Scheibenberg

Gemütliches Einfamilienhaus im schönen Scheibenberg sucht neuen Hausherrn

--- Eine schönes Reihenendhaus in zentraler und beliebter Lage in Scheibenberg wartet auf Sie! --- Die zum Verkauf ...
5 Zi | 155m2

Anschrift

viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz

Kontakt

Telefon:
+49 371 / 24089000

E-Mail:
info@viveto-immobilien.de

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag:
08:00 Uhr - 18:00 Uhr

sowie nach Vereinbarung

© 2021 viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH