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Vorderansicht
Hinteransicht
Terasse
Terasse (2)
Garten
Eingangsbereich Diele
Koch - Ess - Wohnbereich
Koch - Ess - Wohnbereich (2)
Küche
Haushaltsraum
Flur Obergeschoss
Flur Obergeschoss (2)
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad (2)
begehbarer Kleiderschrank
Gästezimmer
Arbeitszimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil mit großem Grundstück in Chemnitz / Rabenstein

09117 Chemnitz
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Kaufpreis:933.000 €
Provision:provisionsfrei
Objektart:Haus
Objektnummer:TMGS212372
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:160 m2
Nutzfläche:30 m2
Grundstücksfläche:1600 m2
Baujahr:2014
Zustand:neuwertig
DuscheWanneBad mit FensterEBKFliesenLaminatAbstellraumTerrasseKabel Sat TVWasch-/TrockenraumFahrradraum3 Stellplätze

Energieausweis

gültig bis: 03.06.2031
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet dieses neuwertige Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage zum Verkauf an. +++

In dem, 2014 errichteten, Einfamilienhaus stehen auf 2 Etagen insgesamt 160 m² Wohnfläche zu Verfügung . Das gepflegte und großzügige Grundstück mit 1.600 m² bietet viel Fläche zur Verwirklichung Ihrer Garten-Ideen.

Der Eingangsbereich des Hauses besteht aus einem Flur mit mit Zugang zu einem Gäste-WC, sowie dem Zugang zum Haushaltsraum mit separater Außentür. Ebenfalls über den Flur gelangt man zum Herzstück des Hauses: dem ca. 50 m² großem Wohnbereich mit mit offener Küche und offenem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie zur ca. 60 m² großen Terrasse in Nord-Ausrichtung.

Das Obergeschoss besteht aus zwei Gäste- Kinderzimmern, einem Schlafzimmer nebst Ankleide, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wann und Eckdusche, welches über den Flur oder das Schlafzimmer begehbar ist.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem 2 wertig errichtete Schuppen von weiteren 30 m² und 25 m².
Die gepflegte und offen gestaltete Einfahrt des Hauses bietet Platz für 3 PKW-Stellplätze oder für den späteren Bau einer Doppelgarage / Doppelcarport.

Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Warten Sie nicht lange, schnell sein - lohnt sich!

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
HinteransichtHinteransicht
TerasseTerasse
Terasse (2)Terasse (2)

Ausstattung

- Baujahr 2014
- Wände & Dach mit Extradämmung
- Boden im Wohnbereich / Flur in Sichtbetonoptik
- Fließen / Parket / Laminat Obergeschoß
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- 160 m² Wohnfläche
- 2 Etagen
- Fenster 3-Fach-Verglast
- Terrasse
- großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel
- Vorbereitung für Kamin im Wohnbereich
- Tageslicht Badezimmer mit extra großer Badewanne und Eckdusche
- 1.600 m² Grundstück
- 3 Pkw-Stellplätze
- 2 separate Gerätehäuser mit insgesamt ca. 55 m² Nutzfläche
- Übernahme in möbliertem Zustand möglich

Lage

Rabenstein ist ein Stadtteil der Stadt Chemnitz in Sachsen. Die Gemeinde entstand 1897 aus den bis dahin selbständigen Gemeinden Oberrabenstein und Niederrabenstein und wurde 1950 nach Chemnitz eingemeindet.

Rabenstein liegt am Landschaftsschutzgebiet „Rabensteiner Wald“ das im Wesentlichen aus dem „Rabensteiner Höhenzug“ besteht. Dieser Höhenzug trennt den Nordrand des Erzgebirgischen Beckens vom Südrand des Mittelsächsischen Lößlehmgebietes – somit kann man Rabenstein als „Tor des Erzgebirges“ bezeichnen.

Zu den Sehenswürdigkeiten in diesem Stadtteil gehören die Burg und das Schloss Rabenstein, die „St.-Georg-Kirche“ – eine der ersten Kirchen Sachsens im Stil der Neugotik mit Altar von Ernst Rietschel, das Schaubergwerk „Felsendome“ in Niederrabenstein, das Freibad „Stausee Oberrabenstein“, der Pelzmühlenteich mit anschließendem Café und dem „Tierpark Chemnitz“. An der Kreuzung Oberfrohnaer Straße und Trützschlerstraße befindet sich das Einkaufszentrum „Rabenstein-Center“.

Im Osten Rabensteins verläuft die A 72. Des Weiteren verläuft im Norden die A 4 mit der Anschlussstelle „Limbach-Oberfrohna / Chemnitz-Rabenstein“.

Rabenstein ist mit den Buslinien 32, 43, 73, 253 und N16 des Nachtnetzes an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
GartenGarten
Eingangsbereich  DieleEingangsbereich Diele
Koch - Ess - WohnbereichKoch - Ess - Wohnbereich
Koch - Ess - Wohnbereich (2)Koch - Ess - Wohnbereich (2)
Karte
09117 Chemnitz
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Sonstiges

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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/155.html
24.07.2021

KücheKüche
HaushaltsraumHaushaltsraum
Flur ObergeschossFlur Obergeschoss
Flur Obergeschoss (2)Flur Obergeschoss (2)

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