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Gebäude mit Einfahrt
Seitenansicht
Hinteransicht
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer (2)
Küche
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Treppenhaus mit Fahrstuhl

Möblierte 2-Raum Eigentumswohnung in Glauchau

08371 Glauchau
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:42.300 €
Provision:2.380,- € inkl. MwSt.
Objektart:Wohnung
Objektnummer:TMGS212334
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:46.75 m2
Baujahr:1889
Zustand:gepflegt
DuscheBad mit FensterEBKoffene KücheFliesenTeppichFahrstuhlGartennutzung

Energieausweis

gültig bis: 22.03.2030
Energieverbrauchkennwert: 92.00 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Zwei-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Verkauf an.

Diese gemütliche, voll möblierte, 2-Raum-Wohnung mit ca. 47 m² finden Sie im 2. Obergeschoss auf der Südseite des Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude, ursprünglich als Weberei erbaut und später als Fabrikantenvilla genutzt, befindet sich in sehr einem gepflegten Zustand. Die Komplett-Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 1999/2000.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Der offene Wohnraum bietet direkten Zugang zur funktionalen Küche.
Die Wohneinheit besitzt ein eigenes abschließbares Kellerabteil.

Auf dem Grundstück befindet sich alter Baumbestand und nutzbare Grünflächen.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher zum Kauf für Anleger und Eigennutzer.
Gern stehen wir Ihnen als starker Partner für die Vermietung zur Seite.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
SeitenansichtSeitenansicht
HinteransichtHinteransicht
FlurFlur

Ausstattung

- Baujahr 1889
- Sanierung 1999 / 2000
- Gas-Zentralheizung
- 2. Obergeschoss
- Zwei-Raumwohnung
- umfassende Renovierung 2020
- komplett möbliert:
> Flur: großes Doppelregal + Wandspiegel
> Schlafzimmer: Bett + Kleiderschrank
> Wohnzimmer: Zweier-Sofa + Esstisch mit 4 Stühle + Zwei Sideboards + Regale
> Küche: Einbauküche mit Herd + Kochfeld + Kühlschrank + Dunstabzugshaube
> Bad: Dusche + Waschtisch + Waschmaschine
- abschließbares Kellerabteil

Lage

Glauchau ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau. Im ehemaligen Landkreis Chemnitzer Land war sie Kreisstadt. Die Stadt hatte ihre Blüte zur Zeit der Hochindustrialisierung in Deutschland und war ein bedeutender Standort der Textilindustrie.

Glauchau liegt an der Zwickauer Mulde, am Rand des Erzgebirgsbeckens, im Süden des Sächsischen Burgen- und Heidelandes. Die nächsten Oberzentren sind Zwickau (13 km), Chemnitz (26 km) und Gera (33 km).

Glauchau ist über die zwei Anschlussstellen Glauchau Ost und Glauchau West an die nördlich entlangführende A 4 angebunden. Von Südwesten nach Nordosten wird die Stadt außerdem von der Bundesstraße 175 durchquert. Diese ist zwischen der Unterstadt und dem Anschluss Glauchau Ost der A 4 gebaut worden, heute ist sie vierspurig. Ein weiterer vierspuriger Ausbau nach Zwickau-Mosel zur B 93 ist vorgesehen.

Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Dresden–Werdau, einem Teilstück der sogenannten Sachsen-Franken-Magistrale. Diese wird im Einstundentakt von den Regionalexpress-Zügen der Linie RE 3 Dresden–Hof sowie der im gleichen Rhythmus verkehrenden Regionalbahnlinie RB 30 Dresden–Zwickau bedient. Außerdem besteht die Möglichkeit, mit der City-Bahn nach Stollberg im Erzgebirge zu fahren.

Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Leipzig/Halle.
WohnzimmerWohnzimmer
Wohnzimmer (2)Wohnzimmer (2)
KücheKüche
SchlafzimmerSchlafzimmer
Karte
08371 Glauchau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/146.html
24.07.2021

Tageslichtbad mit DuscheTageslichtbad mit Dusche
Treppenhaus mit FahrstuhlTreppenhaus mit Fahrstuhl

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