Ansicht
separates Nebenzimmer mit Toilette
Hauptbereich mit Blick zur Bar
Hauptbereich mit Blick zum Eingang
Bar
Küche
Lager im EG
Detail Ansicht
Einfahrt TG

Gastronomiebetrieb in top Lage bietet vielfältige Möglichkeiten

09126 Chemnitz / Bernsdorf
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Kaltmiete:0 €
Nebenkosten:0 €
Warmmiete:0 €
Nutzfläche :212 m2
FliesenLaminatAbstellraum2 Stellplätze

Energieausweis

gültig bis: 05.01.2028
Energieverbrauchkennwert: 59.00 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Sie sind kreativ, haben Ideen und Visionen? Sie sind auf der Suche nach einer Lokalität mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit im Gastronomiebereich? Dann sind Sie hier genau richtig.

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit in top Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentralfriedhofe und des Unicampus. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Räume, eine Küche, Toiletten und Lagerräume zur Verfügung. Die Einheit eignet sich perfekt für ein Café, eine Bar, ein gemütliches Restaurant oder ein Bistro. Dabei können Sie von umliegenden Gewerbeeinheiten, der Uni und der Bekanntheit der aktuellen Gaststätte profitieren. Zusätzlich gehören noch ein Abstellraum im Untergeschoss und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Einheit.

Bis zum 31.12.2021 ist die Einheit noch vermietet. Danach steht der Verwirklichung Ihrer Ideen nichts mehr im Wege. Das vorhandene Inventar kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Manuel Tibo

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de
separates Nebenzimmer mit Toiletteseparates Nebenzimmer mit Toilette
Hauptbereich mit Blick zur BarHauptbereich mit Blick zur Bar
Hauptbereich mit Blick zum EingangHauptbereich mit Blick zum Eingang

Ausstattung

- geräumige Gewerbeeinheit, Preis auf Anfrage
- ab 01.01.2022 frei
- Inventar kann vom Mieter übernommen werden
- vielfältige Gastronomiekonzepte möglich (Café, Bar, Bistro, Restaurant)
- zwei Räume (einer abgetrennt und mit separater Toilette)
- Personal-WC
- separater Eingang
- Lagerraum im Erdgeschoss
- Nebenraum im Untergeschoss
- 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
- ausreichend Gästeparkplätze im öffentlichen Raum vorhanden
- unmittelbare Nähe zum Zentralfriedhof und zur Uni
- optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- zentrumsnah

Lage

Westlich an das Chemnitzer Stadtzentrum angrenzend und mit Bus und Straßenbahn sehr gut von dort erreichbar, profitiert der Stadtteil Bernsdorf heute vor allem vom Universitätscampus. Kindertagesstätten und Schulen (darunter die Chemnitzer Sportschule) stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung. Einkaufseinrichtungen für Waren des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weitere Gewerbeeinheiten befinden sich in der Nähe, so dass davon profitiert werden kann.
BarBar
KücheKüche
Lager im EGLager im EG
Detail AnsichtDetail Ansicht
Karte
09126 Chemnitz / Bernsdorf
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www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/141.html
17.10.2021

Einfahrt TGEinfahrt TG

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