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Hinteransicht
Spielplatz
Koch-Essbereich
Wohnbereich
Flur richtung Wohnzimmer
Flur richtung Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad
Balkon
Treppenhaus
STP-Anlage
Grundriss

Zentrumsnahe 2-Raumdachgeschoss-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Chemnitz

09111 Chemnitz / Zentrum
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:64.900 €
Provision:5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart:Wohnung
Objektnummer:TMGS212134
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:41.87 m2
Baujahr:1995
Zustand:gepflegt
WanneBad mit Fensteroffene KücheFliesenLaminatAbstellraumBalkonGartennutzung

Energieausweis

gültig bis: 30.05.2028
Energieverbrauchkennwert: 118.20 kWh (m2a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Zwei-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Verkauf an.

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 42 m² finden Sie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausgehend vom Flur, gelangt man in das Schlafzimmer, in das innenliegende Bad, sowie in die offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon.
Die Wohneinheit besitzt ein eigenes abschließbares Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz in Verbindung mit Sondereigentum, ist mit einem Wert von 5.000,- € im Kaufpreis inbegriffen.
Der im Hinterhof befindliche Garten mit Wäscheplatz kann mit genutzt werden.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher zum Kauf für Anleger und Eigennutzer.
Fotos der Wohnung stehe ab 01.04. zur Verfügung
Gern stehen wir Ihnen als starker Partner für die Vermietung zur Seite.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
SpielplatzSpielplatz
Koch-EssbereichKoch-Essbereich
WohnbereichWohnbereich

Ausstattung

- 2 Raum mit offener Küche und Bad
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Bad mit Anschluss für Waschmaschine
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
- Gartenmitbenutzung
- Abschließbares Kellerabteil

Lage

Das Zentrum ist der zentral gelegene Stadtteil der Stadt Chemnitz, der sich über die gesamte Innenstadt erstreckt. Er wird durch den gleichnamigen Fluss Chemnitz im Westen, durch die August-Bebel-Straße und die Müllerstraße im Norden, die Dresdner Straße und die Bahnhofsstraße im Osten, die Bahnstrecken nach Zwickau und Stollberg sowie durch den Falkeplatz im Süden abgegrenzt.

Die Zentralhaltestelle der Chemnitzer Straßenbahnen ist der Knotenpunkt des Innenstadtverkehrs und verbindet die Straßenbahnlinien 2, 3, 4, 5, 6 und die überregionale Straßenbahn C13 der City-Bahn Chemnitz nach Stollberg.
Flur richtung WohnzimmerFlur richtung Wohnzimmer
Flur richtung SchlafzimmerFlur richtung Schlafzimmer
SchlafzimmerSchlafzimmer
AbstellraumAbstellraum
Karte
09111 Chemnitz / Zentrum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/130.html
06.05.2021

BadBad
BalkonBalkon
TreppenhausTreppenhaus
STP-AnlageSTP-Anlage

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Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz

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