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Haus Vorderansicht
Haus hinten Wohnung
Haus seitlich oben Wohnung
Haus hinten I
Treppenaufgang I
Treppe zur Wohnung
Eingangstür Wohnung
Blick zum Waschmaschinenraum
Balkon I
Keller I
Boden
Parkmöglichkeiten vorm Haus
Energieskala
Grundriss

+++Solides Investment - 2 Zimmer Eigentumswohnung im Speckgürtel von Chemnitz+++

09232 Hartmannsdorf
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:39.500 €
Provision:2.380,00 € inkl. 19 % MwSt.
Objektart:Wohnung
Objektnummer:JHGS212178
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:46.75 m2
Nutzfläche:53.82 m2
Baujahr:1905
Zustand:gepflegt
WanneFliesenLaminatBalkonDachboden

Energieausweis

gültig bis: 18.03.2021
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2008

Objektbeschreibung

+++ Hier unser top Angebot für Kapitalanleger und Investoren+++

Die viveto Immobilien – Ihr Partner für renditestarke Kapitalanlagen in und um Chemnitz sowie dem Erzgebirge – bietet diese interessante Eigentumswohnung zum Kauf an.

Derzeit wird eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 3.024 €. Die in 1998 voll sanierte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr schön sanierten Stadthaus.

Das Objekt wurde im Jahr 1905 gebaut und im Jahr 1998 hochwertig saniert und modernisiert. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Eine zentrale Erdgasheizung versorgt die Wohnungen. Der Wohneinheit zugehörig ist ein Kellerabteil, der Dachboden befindet sich in Gemeinschaftsnutzung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, hier keine Fotos der Wohnung veröffentlichen.

Sind Sie neugierig geworden und möchten, im für Investoren immer beliebter werdenden Erzgebirge, eine Kapitalanlage erwerben, sprechen Sie uns gerne an. Für weitere Informationen zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Jens Herm

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Herm
Telefon: 0173 8713468
j.herm@viveto-immobilien.de
Haus hinten WohnungHaus hinten Wohnung
Haus seitlich oben WohnungHaus seitlich oben Wohnung
Haus hinten IHaus hinten I

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 47 m²
- 2 Zimmer
- neu renoviert
- Fußboden : Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Kellerabteil
- großzügig geschnittene Räume
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Gas-Heizung mit Warmwasserversorgung
- vermietet
- gute Verkehrsanbindung an die A4 und A72

Lage

Mit seinen rund 4.500 Einwohnern liegt die Gemeinde Hartmannsdorf im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen, unweit von Chemnitz. Die Gemeinde befindet sich im Kreuzungspunkt der Verkehrsachsen Chemnitz – Leipzig und Zwickau – Mittweida und besitzt eine Anschlussstelle an der Autobahn A 72 zwischen Chemnitz und Leipzig. Anbindungen zur Deutschen Bahn bestehen am zwei Kilometer entfernten Bahnhof im benachbarten Burgstädt oder im rund zehn Kilometer entfernten überregionalen Hauptbahnhof Chemnitz. Zudem ist die Gemeinde an ein dichtes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen. Die internationalen Flughäfen Dresden und Leipzig-Halle befinden sich rund 85 km bzw. 95 km von Hartmannsdorf entfernt. Quelle: Gemeinde Hartmannsdorf
Treppenaufgang ITreppenaufgang I
Treppe zur WohnungTreppe zur Wohnung
Eingangstür WohnungEingangstür Wohnung
Blick zum WaschmaschinenraumBlick zum Waschmaschinenraum
Karte
09232 Hartmannsdorf
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Sonstiges

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Entsprechend § 656d BGB N.F. zahlen Verkäufer und Käufer den gleichen Betrag an der Makler-Courtage. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/114.html
17.04.2021

Balkon IBalkon I
Keller IKeller I
BodenBoden
Parkmöglichkeiten vorm HausParkmöglichkeiten vorm Haus

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09112 Chemnitz

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