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Vorderansicht
Eingangsbereich
Treppenhaus
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Bad
Flur
Balkon
Kellerabteil
Keller
Garten
Hinteransicht

Zweiraum-Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Chemnitz / Gablenz

09126 Chemnitz
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:49.800 €
Provision:4,76 % inkl. gestzl. MwSt.
Objektart:Wohnung
Objektnummer:TMGS212108
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:45.75 m2
Baujahr:1910
Zustand:gepflegt
Wanneoffene KücheFliesenLaminatAbstellraumBalkonGartennutzungKabel Sat TVFahrradraum

Energieausweis

gültig bis: 26.04.2025
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Zwei-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Verkauf an.

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 46 m² finden Sie im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude befindet sich in sehr einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem innenliegendem Bad, sowie der offenen Wohnküche mit Zugang zum Balkon.
Die Wohneinheit besitzt ein eigenes abschließbares Kellerabteil. Der im Hinterhof befindliche Garten mit Wäscheplatz kann mit genutzt werden.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher zum Kauf für Anleger und Eigennutzer.
Gern stehen wir Ihnen als starker Partner für die Vermietung zur Seite.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
EingangsbereichEingangsbereich
TreppenhausTreppenhaus
KücheKüche

Ausstattung

- 2 Raum mit offener Küche und Bad
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Bad mit Anschluss für Waschmaschine
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
- Gartenmitbenutzung
- Abschließbares Kellerabteil

Lage

Gablenz ist ein Stadtteil im Südosten von Chemnitz.

Angrenzende Stadtteile sind im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, das Yorckgebiet, Adelsberg, Bernsdorf und das Lutherviertel.

An der Ernst-Enge-Straße befindet sich das ehemalige Versorgungszentrum „Hans Beimler“. In den späten 1990er-Jahren wurde es komplett modernisiert und erweitert und trägt heute den Namen Gablenz-Center. Es bietet in kleineren und größeren Lebensmittel-, Drogerie- und Bekleidungsmärkten und bei einem Buchhändler Einkaufsmöglichkeiten. Eine zentrale Rolle erfüllt es, indem es unter anderem gastronomische Einrichtungen, Apotheke, Frisöre und je eine Post- und Bankfiliale beherbergt.

Durch Gablenz führt die Chemnitzer Stadtbahnlinie 5 der Chemnitzer Verkehrs-Aktiengesellschaft (CVAG). Außerdem erreicht man den Stadtteil mit den Buslinien 43, 62 und 72, Ringbuslinie 82A/82B sowie der Nachtlinie N13; ein Zugang aus südlicher Richtung ist durch die Buslinie 33 möglich, im Nordosten durch die Linie 31 und 51. Längste Straße ist die Carl-von-Ossietzky-Straße, die nicht nur selbst durch zahlreiche Wohngebiete führt, sondern sich vor allem mit Straßen kreuzt, an denen bedeutende und teils denkmalgeschützte Siedlungen liegen.
WohnzimmerWohnzimmer
SchlafzimmerSchlafzimmer
Bad mit WanneBad mit Wanne
BadBad
Karte
09126 Chemnitz
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Sonstiges

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Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung.

www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/107.html
17.04.2021

FlurFlur
BalkonBalkon
KellerabteilKellerabteil
KellerKeller

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