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Seitenansicht
Hausfront
Nebengelass mit Garage
Eingangsbereich
Treppenhaus Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Küche Ergeschoss
Hofausgang
Hof mit Nebengelass
Treppenhaus Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Raum Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Dachgeschoss
Raum Dachgeschoss
Dachboden
Dachboden (2)

Stadthaus mit 2 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial in Frankenberg / Sachsen

09669 Frankenberg/Sachsen
Auf Karte zeigen
Kaufpreis:59.000 €
Provision:4.760,- € inkl. gesetzl. MwSt.
Objektart:Haus
Objektnummer:TMGS212047
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:148 m2
Nutzfläche:237.6 m2
Grundstücksfläche:310 m2
Baujahr:1904
Zustand:sanierungsbedürftig
DuscheWanneBad mit FensterFliesenTeppichDielenAbstellraumFahrradraumDachboden

Energieausweis

gültig bis: 29.06.2030
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus, nebst ehemaliger Schmiede, zum Verkauf an. +++

Das um 1904 erbaute Zweifamilienhaus mit zwei Nebengebäuden besteht aus 2 Etagen plus Dachgeschoss.
Die beiden Nebengelasse beinhalten zum einen die ehemalige Schmiede mit genügend Lagerfläche im Obergeschoss und zum anderen einen zweistöckigen Schuppen mit weiterer Nutzfläche.
Die Grundstücksgröße beträgt 310m². Sowohl das Hauptgebäude, wie auch das Nebengelass sind Sanierungsbedürftig. Die im Haus verbaute Gasheizung, beheizt aktuell die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie einen Teil des Obergeschosses. Zusätzlich stehen Kachelöfen zur Verfügung.

Die Wohn-Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten und einem ausbaufähigem Dachgeschoß,
Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird momentan durch das Treppenhaus getrennt. In Summe befinden sich auf ca. 70 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, sowie ein Bad nebst separatem WC.

Auf der oberen Etage befindet sich eine separate Wohneinheit mit ca. 78 m² bestehend aus einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und einem kleinen Flur.

Das Dachgeschoss bietet momentan auf einer Grundfläche von 98 m² genügend Nutzfläche, verteilt auf 8 Räume.

Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Warten Sie nicht lange, schnell sein - lohnt sich!

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner Herr Tommy Mittelbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Tommy Mittelbach
Telefon: 0176 75882405
t.mittelbach@viveto-immobilien.de
HausfrontHausfront
Nebengelass mit GarageNebengelass mit Garage
EingangsbereichEingangsbereich

Ausstattung

- 2,5 Etagen
- 2 Wohneinheiten
- 2 Bäder
- Garage
- Innenhof
- Gasheizung
- Kachelöfen
- Holz- & Kunststofffenster
- unterkellert
- ausbaufähiger Dachboden
- zwei Nebengebäude
- hohes Ausbaupotential

Lage

Frankenberg ist eine Stadt an der Zschopau in der Nähe der sächsischen Industriestadt Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen. Es ist umgeben von vielen Mischwäldern wie dem Lützeltal, dem Striegistal oder dem Buchenwald.

Frankenberg, inmitten des Sachsendreieckes Chemnitz (Entfernung ca. 10 km) – Dresden (Entfernung ca. 55 km) – Leipzig (Entfernung ca. 80 km), ist mit einer eigenen Anschlussstelle an die Bundesautobahn 4 angebunden. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraßen 169 und 180.

Der Bahnhof Frankenberg und die Haltepunkte Frankenberg Süd und Dittersbach liegen an der Bahnstrecke Roßwein–Niederwiesa, die durch die City-Bahn Chemnitz zwischen Hainichen und Chemnitz bedient werden. Seit 2017 wird die Strecke ebenfalls stündlich von zwei niederflurigen Zweikrafttriebwagen bedient, die als Linie C15 bis in die Innenstadt von Chemnitz verkehren.
Treppenhaus ErdgeschossTreppenhaus Erdgeschoss
Wohnzimmer ErdgeschossWohnzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer ErdgeschossSchlafzimmer Erdgeschoss
Bad ErdgeschossBad Erdgeschoss
Karte
09669 Frankenberg/Sachsen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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www.viveto-immobilien.de/exposeansicht/expose/100.html
27.02.2021

Küche ErgeschossKüche Ergeschoss
HofausgangHofausgang
Hof mit NebengelassHof mit Nebengelass
Treppenhaus ObergeschossTreppenhaus Obergeschoss

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