3-Zimmer-Eigentumswohnung in Chemnitz-Kaßberg.

09112 Chemnitz / Kaßberg
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Kaufpreis:	120.000 €
Provision:	5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektart:	Wohnung
Objektnummer:	MTGS201509

Anzahl Zimmer:	3
Wohnfläche:	82.4 m²
Wohnfläche:	82.4 m²
Baujahr:	1910
Zustand:	gepflegt

WanneAbstellraumGartennutzung

Energieausweis

gültig bis: 18.04.2028
Energieverbrauchkennwert: 78.00 kWh (m²a)
Primärenergietraeger: GAS
Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Auf Sie wartet eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde um 1910 errichtet. Die Wohnung wurde ab 01.01.2021 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 487,00 Euro vermietet. Es stehen Ihnen Flur, eine offene Küche mit Zugang zum Balkon, Kinder-, Wohn- und Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Zudem gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf den Dachboden. Dieser wurde ausgebaut und bietet eine zwei Räume mit einer Grundfläche von ca. 40 m². Der Bereich kann ich individuell genutzt werden. Sei es für einen Arbeitsbereich, eine Relaxzone oder einfach nur als zusätzlicher Stauraum. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Dieses Objekt

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Tibo
Telefon: 0157 71674557
m.tibo@viveto-immobilien.de

Küche

Wohnen

innenliegendes Bad

Ausstattung

- gepflegtes, denkmalgeschütztes Gebäude
- 3-Zimmer-Wohnung
- vermietet, Nettokaltmiete: 487,00 Euro
- Dachgeschoss
- offene Küche
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Dielenfußboden, Fliesen
- Echtholztüren
- ausgebauter Dachboden, zwei Räume (keine wohnwirtschaftliche Nutzung)
- Kellerraum

Lage

Die Wohnung des Mehrfamilienhauses ist zentrumsnah gelegen und befindet sich im bevorzugten Stadtteil Kaßberg in einer ruhigen Seitenstraße. Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile beliebteste Stadtteil von Chemnitz. Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands und befindet sich westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt liegt er ca. 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Hier können Sie komfortabel wohnen und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bad mit Badewanne

Flur

Treppenhaus

Karte
09112 Chemnitz / Kaßberg
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Sonstiges

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27.02.2021

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Chemnitz-Kaßberg.

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